Налоговый вычет

Сегодня мы поговорим о налоговом вычете при покупки жилья🏢

Такой вычет правильно называется имущественный, заключается он в возврате покупателю из бюджета государства части уплаченного им подоходного налога. Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
п. 3, 11 ст. 220 НК

Пример расчета суммы НДФЛ к возврату.

Если квартира стоит 1,5 млн рублей, то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн рублей — можно вернуть 13%, то есть 195 тысяч рублей уплаченного НДФЛ.

При стоимости квартиры в 2 млн рублей можно вернуть 260 тысяч рублей налога.

Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

Для оформления вычета необходимо собрать подтверждающие документы и заполнить форму 3-НДФЛ.🤓